Конец семейной ипотеки: ставку задумали поднять в два раза

Сегодня вовсю обсуждалась новость, что ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024 года для семей с детьми старше 6 лет в России может быть повышена сразу в два раза — с 6 до 12%. Причем, если такое сделают, то уже на весь срок ее действия вплоть до 2030 года. Отличное решение в Год семьи для повышения демографии

post-8411 thumbnail
  • 00:57
  • 23.04.2024
  • ОбществоСтранаЭкономика
  • 0
  • 822

О том, что многие льготные программы по ипотеке прикажут долго жить, было известно еще с середины прошлого года. Одним из первых приостановил выдачу новых кредитов по программе «Сельская ипотека» Минсельхоз, пообещав что это будет временная и вынужденная мера.

А после повышения регулятором ключевой ставки до 13% стало понятно, что и оставшиеся льготные ипотеки, государство, скорее всего, дотянет только до лета 2024 года, а там хоть трава не расти. В лучшем случае уцелеют кредиты для многодетных семей. Так как лимиты по финансированию всех прочих программ с господдержкой исчерпаны.

«На данный момент большая часть ипотечных квартир куплена по программе именно семейной ипотеки со ставкой в 6%, примерное число таких заявок составляет 45-50% от всего количества. Это огромные показатели. То, что государство хочет повысить ставку в 2 раза, говорит о том, что заканчиваются квоты, как это уже ранее произошло с IT-ипотекой и другими льготными программами», — высказал свою точку зрения Олег Силкин, эксперт в сфере недвижимости.

Понятно, что 12% — слишком высокий показатель, число покупателей, особенно семейных, которые готовы приобрести квартиры на таких условиях, значительно снизится. И хотя власти пытаются сделать хорошую мину при плохой игре, объясняя увеличение ставки желанием отсечь заемщиков, скупающих недвижимость с инвестиционными целями, понятно, что ударит это по простым покупателям и что причина в отсутствии средств, а не в чем-то другом.

«За последний год количество отказов по ипотечным кредитам и без того выросло в два раза, так как банки заранее перестраховываются из-за высокого процента невозврата», — считает Джамиля Аджиева, руководитель проектов «Центра анализа социально-политических коммуникаций»

Сокращаются и закрываются все программы льготного ипотечного кредитования. Это связано с тем, что при текущей ставке рефинансирования они становятся нерентабельными.

В целом, ожидается, что число заемщиков и получателей льготных ипотечных программ будет тоже уменьшаться пропорционально росту процентной ставки.

«Да, ставки по обычной ипотеке очень высокие от 16 до 21%, но зато началась тенденция, что застройщикам все равно нужно продавать то, что у них есть и они сами создают различные льготные программы, тем самым завлекая покупателей», — продолжает Силкин.

В ситуации семей с детьми, если ставку повысят до 12%, то в дальнейшем, при снижении официальной ставки ЦБ (если это, конечно, произойдет) её можно будет рефинансировать.

«Получается, берете ипотеку сейчас и получаете льготные условия от застройщика, а потом рефинансируете ставку, и тем самым, имеете две выгоды, от застройщика и от государства», — оптимистично заключает эксперт.

Источник: mk.ru

Данное сообщение (материал) создано и (или) распространено некоммерческими организациями и (или) средствами массовой информации, требующими полной отмены законодательства об иностранных агентах

Вы сможете добавить комментарий после авторизации

Присоединяйтесь! Мы в социальных сетях:

Вам также может быть интересно:

post-30233 thumbnail

#Топ новостьПолитикаУсть-Кут

Дума Усть-Кутского района которую мы заслужили

После подсчета голосов, стали известны депутаты Думы района, которые прошли в новый состав. Подавляющее большинство из них, аффилированы с действующей властью Из 20 выбранных кандидатур, 2 самовыдвиженца, 1 представитель ЛДПР, 1 представитель парти Новые Люди и 16 членов Единой России. При чем от ЕР в Думу прошел откровенный подонок, на котором клейма ставить негде Красноштанов, и мутная аферистка, дважды избежавшая судимости Тарбеева. Почти все едросы бюджетники и зависимы от руководства района, а это значит они просто тупо будут ассистировать мэру и его шайке и явно не в интересах района. Вот полный список с указанием партийной принадлежности: округ 1 – Елена Кицул (самовыдвиженец, скрытая ЕР) округ 2 – Вера Белобородова (ЕР) округ 3 – Юрий Горбунов (ЕР) округ 4 – Мария Найдëн (НЛ) округ 5 – Светлана Сафонова (ЕР) округ 6 – Алимахон Лутфлаева (ЕР) округ 7 – Денис Незнаев (ЕР) округ 8 – Анна Кобзева (ЕР) округ 9 – Ирина Каргапольцева (ЕР) округ 10 – Ольга Тарбеева (ЕР) округ 11 – Валентина Кравец (ЕР) округ 12 – Виктор Баженов (Самовыдвиженец) округ 13 – Евгений Какорин (ЕР) округ 14 – Татьяна Тупицына (ЕР) округ 15 – Андрей Орлов (ЕР) округ 16 – Светлана Баженова (Самовыдвиженец) округ 17 – Юрий Гримани (ЛДПР) округ 18 – Зоя Эмрих (ЕР) округ 19 – Наталья Чекмачëва (ЕР) округ 20 – Александр Красноштанов (ЕР)  
1559
0
15.09.2025 в 15:17
post-30209 thumbnail

#Топ новостьПолитикаУсть-Кут

Итоги выборов в Усть-Куте. Город остался под властью мошенников еще на 5 лет

По предварительным данным и после частичного подсчета голосов, можно констатировать, что мэр Анисимов перебрался на второй срок Несмотря на победы в самых больших поселках района и нескольких участках в городе, самые большие участки проголосовали за Анисимова. В этом конечно же нет ничего позитивного для Усть-Кута, так как тенденция на разрушение города и превращение его в промышленный придаток ИНК, сейчас будет только возрастать. Мошенники все дни выборов возили маргиналов на участки и скупали их голоса, а так же выбрали правильную стратегию по размытию голосов, путем интеграции в список фейковых кандидатов. Именно эти кандидаты с пониженной социальной ответственностью, оттянули голоса у Светланы Баженовой и дали возможность пройти Анисимову на вторую каденцию. Если кто-то думает, что город сейчас заживет лучше, то это маловероятно. Махинации при выборах явно указывают на мошенников и ждать от них позитива, точно не стоит. Более точные итоги опубликуем утром. Ариэль Эмет Специально для «УК24» фото: «УК24» Канал в Телеграмм Наш Инстаграм Страничка в Одноклассник  
2317
0
15.09.2025 в 00:01
post-30007 thumbnail

#Топ новостьПолитикаУсть-Кут

Мэр Усть-Кута: "Стою на асфальте в лыжи обутый..."

За два дня до начала выборов выяснилось, что в победу действующего мэра не верит абсолютно никто. Даже он сам и вся его команда уже смирились с предстоящим поражением, а кроме этого, вышестоящее руководство региона в лице губернатора, тоже поставило крест на политической карьере мэра Анисимова Совсем немного времени осталось до начала голосования, да и до подсчета итогов плебисцита, тоже менее пяти дней. Подходит к концу избирательная компания и уже в воскресенье вечером, мы все узнаем кто выиграл эту предвыборную гонку. Хотя вариантов  всего два, но на наш взгляд он только один. Вангуем, что с большим отрывом победит Светлана Баженова и мэр Анисимов уже это чувствует всеми фибрами своей души. Тем не менее, Сергей Геннадьевич продолжает агитационную компанию, правда наверное уже сам не понимает для чего. Встречи с малочисленными избирателями во дворах, должны навевать мэру тоску от того, что даже на беседу с первым лицом района, выходят единицы. Остальные просто игнорят мероприятия. Редкие вопросы в основном ставят в тупик и скорее заставляют злиться, чем почувствовать поддержку избирателей. Ведь за глаза после встречи в 99% случаев, люди откровенно парафинят чиновника, за его ничегонеделание за прошедшие пять лет и прошлые пустые обещания. Штаб мэра тоже находится примерно в таком же состоянии, как бункер Гитлера в конце апреля и начале мая 1945 года. Всем уже ясно что это конец, но надежда на чудо еще теплится. Никаких инструментов влияния на избирателей, ни возможности еще раз обмануть людей уже нет. Никто не верит в светлые обещания в будущем и подавляющее большинство населения настроено категорически против действующего мэра. Несмотря на бонусы от ИНК за время мэрства, в виде коттеджа на Новоразводной в Иркутске и Мерседеса за 12 миллионов рублей, у чиновника по-любому в душе опустошение. Стараясь делать хорошее для своих заказчиков из ИНК, за это время умудрился настроить против себя практически всех в Усть-Куте. Это конечно невероятно, но в городе вообще нет никакой социальной группы, которая поддерживала бы Анисимова. Он конечно же это все сам понимает и 100% оставаясь на едите с собой, спрашивает себя: "Кто я? Где я? Зачем мне это все надо? Когда все это кончится?!" Хотя думаем на последний вопрос,  есть ответ привязанный к дате. 15 сентября у Сергея Анисимова начнется совсем другая жизнь, но это уже совсем другая история... Ариэль Эмет Специально для «УК24» Фото:   из открытых источников Канал в Телеграмм Наш Инстаграм Страничка в Одноклассник  
1249
0
10.09.2025 в 11:29
post-29934 thumbnail

#Топ новостьПолитикаУсть-Кут

Бл@ди сэр. Бывшие мэры Усть-Кута хвалят нынешнего

Экс-мэры Усть-Кутского района Владимир Сенин и Тамара Климина, снялись в пропагандисткой передаче в поддержку нынешнего мэра Сергея Анисимова и им судя по всему вообще не стыдно Пропагандистский предвыборный фильм в поддержку Сергея Анисимова, вышел на одном из мусорных каналов в федеральной сетке телевещания. Там бывшие руководители района Владимир Сенин и Тамара Климина, льют елей на непутевую голову нынешнего мэра-неудачника Сергея Анисимова. Правда действие происходит как в параллельной вымышленной вселенной, которая не пересекается с жесткой действительностью Усть-Кута. Впрочем, большей антипропаганды чем эти два персонажа в поддержке, сложно придумать. У обоих тяжелейший негативный бэкграунд от их деятельности на посту мэра и негативное отношение большинства избирателей  к ним лично. Бывший мэр района Сенин приобрел федеральную известность после того, как во время разморозки города зимой 2001 года, к полу в своей квартире примерз ветеран войны. После этого времена правления Сенина запомнились населению тем, что город просто разрушался при нем и утопал в грязи и нечистотах. Дороги практически не ремонтировались, мусор в некоторых районах не убирался по несколько лет, а инфраструктура приходила в упадок. Да и сам Сенин у населения получил прозвище "Маргарин", от которого не вреда ни пользы. При этом не смотря на свою слащавую угодливость с избирателями, в действительности оказался почти получикатилой. Во время мэрства отмазал своего сына и личного водителя от ответственности за убийство неблагополучного человека, и всячески способствовал фактическому убийству бывшего директора Лицея Николая Куницина. И кстати, в 1998 году он проиграл выборы в Заксобрание Иркутской области из-за того, что по городу ходила женщина с плакатом, в котором уверяла людей в том, что ее сына убили в полиции при попустительстве  Сенин. Он потом даже судился с ней. В данное время Сенин плотно работает в команде Анисимова и тут скорее срабатывает принцип "Кукушка хвалит петуха..", чем реальные достижения. Что касается Тамары Климиной, то она лихо ворвалась в местную политику как оппозиционер в 2015 году, но быстро переобулась после победы, разогнала сторонников и решила править как императрица, не смотря на скромный опыт управления территорией. После этого не остановилась на достигнутом и начала писать доносы на свою же группу поддержки, и в конце концов заработала себе имидж неадекватной женщины с обидным прозвищем "фляга", за подозрение в том, что она у нее "подсвистывает". Мы не знаем, где они увидели позитив в работе мэра Анисимова, ведь почти все, что мэр приписывает как свои успехи, это результат работы совершенно других людей и вне его компетенции. Что касается его прямой ответственности, то это убитое городское здравоохранение, дорогу к которому не могут отремонтировать уже 3 года и образование, не готовое к 1 сентября из-за разгильдяйства чиновников. Плюс дороги до Верхнемарково, Нии и аэропорта. В каком это состоянии, можно оценить каждому самостоятельно и дать этому свою оценку. Ну а за прошлых мэров уже и не стыдно, так как быть таки как они, это самый настоящий позор. Впрочем, им уже не привыкать к такому. Ариэль Эмет Специально для «УК24» фото: из открытых источников Канал в Телеграмм Наш Инстаграм Страничка в Одноклассник    
686
0
09.09.2025 в 09:46